Immeuble - 240 m² - 5 pièces à Sarreguemines

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cet ensemble immobilier idéalement situé sur l'avenue de la Blies à Sarreguemines, à seulement quelques minutes du centre ville.

Composé d'un local commercial d'environ 146m² et d'un appartement d'environ 94m², cet ensemble offre un fort potentiel que ce soit pour un investissement locatif ou pour un projet alliant activité professionnelle et habitation.

Composition du bien:

-Rez de chaussée:
Un local commercial d'environ 146m² actuellement aménagé pour une activité de bar/ restauration, comprenant une grande salle avec un bar, un espace cuisine, des sanitaires ainsi qu'une terrasse, offrant un fort potentiel d'exploitation.

-Au 1er étage:
Un appartement de type F4 composé d'une cuisine, d'un séjour/ salle à manger, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain avec un WC.
Vous profiterez également d'une grande terrasse, véritable atout pour ce niveau.

-Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Pour toute information complémentaire et organiser une visite contactez votre agent Lf immo Virginie Brobst au 06 87 38 11 70.

Prix hors honoraires d'agence 180 500 €.
Prix honoraires inclus 188 000 €.

Annonce publiée par Virginie Brobst (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrbach Les Bitche, 57410 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443 319 702 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.