Maison - 164 m² - 7 pièces à Petite-Rosselle

Iad France - Nadège Atzori (06 33 13 21 45) vous propose : Maison familiale rénovée - 6 chambres - Terrasse - Jardin - Garage Bienvenue à Petite Rosselle, commune dynamique et frontalière avec l'Allemagne ! Vous y découvrirez cette maison familiale semi mitoyenne de 1955, soignée et entretenue au fil des années. Lumineuse, agréable à vivre et aux beaux volumes, on s'y sent bien dès les premiers instants ! Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant - Double séjour spacieux et lumineux - Cuisine avec accès terrasse et jardin - 2 chambres - Wc A l'étage : - 4 chambres confortables - Salle de bains avec baignoire et douche - Wc Au sous sol : - Buanderie avec sortie extérieure - Atelier / chaufferie - Pièce supplémentaire (idéal pour stockage, bureau ou salle de jeux) - Garage 1 voiture Extérieurs : -2 terrasses pour profiter des beaux jours - Jardin avec pelouse - Barbecue en pierre, pour les moments en famille - 3 places de stationnementdevant la maison Coté technique : * DPE C * Rénovation énergétique en 2012 avec : -Chaudière gaz + système solaire pour l'eau chaude - Isolation des combles - Isolation extérieure (16 cm) - VMC double flux * Menuiseries et équipements : - Fenêtres double vitrage PVC (2005 et 2025) - Porte de garage motorisée - Installation électrique et sanitaire refaits en 2005 - Cuisine en 2018 Mon avis : Une maison faite pour vivre, partager et grandir. Venez la découvrir, vous pourriez bien vous y projeter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège Atzori EI (ID 78962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.