• Maison - 204 m² - 6 pièces
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460 000 €
204 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

**À vendre : Charmante maison familiale à deux pas du centre-ville de Rumilly et à 20 minutes d'Annecy.

Découvrez cette charmante maison de 151 m² située à proximité des commodités. Idéale pour les familles, elle se compose de 4 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux et accueillant, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée.

Le terrain plat et paysager de 1193 m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, Vous apprécierez également la terrasse en bois qui offre une vue agréable sur la verdure environnante.

L'intérieur a été aménagé créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et se trouve à proximité des écoles, des commerces, rendant votre quotidien des plus agréables.

Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 50 m2 idéal pour une location ou une profession libérale. un double garage complète le bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3120€ ~ 4230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe DUFRENE - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 805 373 651

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 204 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 204 m²
  • 4 Chambres

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Accès handicapé
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Fioul
  • État :
    À rénover
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    Dégagée
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 428 €
Synthèse
Maison à Sales
460 000 €
Surface : 204 m²
Prix au m² : 2 255 €
Transaction :
Achat
Référence :
86414770
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 204 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EXP GLOBAL FRANCE
EXP GLOBAL FRANCE
Christophe DUFRENE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
193
kWh/m²/an
58
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
58
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 mars 2024
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