Maison - 120 m² - 5 pièces à Sainte-Même

Découvrez cette maison en ossature bois à Sainte-Même, à seulement 10 minutes de Saint-Jean-d'Angély et 20 minutes de Saintes. Avec ses 120 m², elle conjugue harmonieusement confort moderne et performance énergétique, le tout dans un cadre paisible et proche des commodités.

Dès l'entrée, un hall lumineux avec placard vous accueille, menant à un séjour spacieux inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur. Le coin nuit comprend une suite parentale et deux chambres supplémentaires, toutes conçues pour le confort et l'intimité. Un cellier avec chauffe-eau thermodynamique et une salle d'eau bien agencée avec toilettes séparées complètent cet espace fonctionnel.

Le poêle à granulés assure une chaleur douce et homogène en hiver, optimisant ainsi vos dépenses énergétiques. Le terrain de 1470 m², piscinable, offre une vue dégagée sur de magnifiques paysages naturels, avec un appentis et un espace de rangement extérieur, ajoutant à l'attrait de cette maison lumineuse et de qualité.

Située dans un environnement paisible, cette maison est à proximité immédiate des commerces et des écoles, garantissant un cadre de vie pratique et agréable.

Caractéristiques techniques:
- Surface : 120 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 2
- Année de construction : 2024
- Surface du jardin : 1470 m²
- DPE : A
- Mode de chauffage : Granules
- Mode de distribution de l'eau : Électrique avec chauffe-eau thermodynamique
- Taxe foncière : 94€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.