Maison ancienne - 84 m² - 4 pièces à Saintes

Maison ancienne rénovée avec jardin, garage et véranda - Quartier calme de Saintes
Située dans un quartier résidentiel apprécié de Saintes à proximité d'Intermarché, cette maison ancienne rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale.
Elle développe environ 83,5 m² habitables et propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon lumineux, un cellier et des toilettes indépendantes. À l'étage, un dégagement en mezzanine avec placard dessert deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau.
Le bien bénéficie d'annexes recherchées : une véranda offrant un espace de vie supplémentaire, un garage d'environ 20 m² et un jardin clos, agréable et facile d'entretien. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage électrique. La toiture a été récemment rénovée avec une isolation refaite en 2019, garantissant un bon confort thermique.
L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 244 m².
Une maison soignée, prête à habiter, dans un secteur calme et pratique de Saintes.
CONTACT 06.63.43.90.95

Honoraires inclus de 6.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1527.00 € et 2067.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.