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Maison - 125 m² - 4 pièces à Sainte-Livrade-sur-Lot

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179 900 €
125 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À deux pas des commodités, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison non mitoyenne de plain-pied offrant 125 m² habitables sur un terrain plat de 991 m².

- Les atouts du bien

Séjour lumineux de 40 m² avec insert bois équipé d'un système gainable pour la diffusion de chaleur + climatisation réversible, accès direct à la terrasse en bois neuve de 40 m².

Cuisine aménagée et équipée, buanderie pratique.

3 chambres confortables, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC séparés.

Maison prête à vivre : peintures récentes, double vitrage, toiture en bon état, assainissement conforme.

Chauffage performant et économique (insert avec gainable + clim réversible).

Terrain plat et clos de 991 m², idéal pour vos projets d'aménagement.

Garage attenant, barbecue, stationnement extérieur.

Terrasse bois neuve pour profiter des beaux jours.

Située à Sainte-Livrade-sur-Lot, dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf.911641

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 125 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 125 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 40 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    1975
  • État :
    trés bon, Intérieur : Très bon
  • Exposition :
    Traversant
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 300 €
Synthèse
Maison à Sainte-Livrade-sur-Lot
179 900 €
Surface : 125 m²
Prix au m² : 1 439 €
Transaction :
Achat
Référence :
340939627163
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 125 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Nathalie BERNARD
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
229
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 septembre 2025
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