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Appartement - 82 m² - 4 pièces à Agen

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137 800 €
82 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Situé au premier étage d'un élégant immeuble haussmannien de deux étages, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché sur le Boulevard Scaliger à Agen. Il offre un cadre de vie agréable, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne.
L'entrée dessert un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, formant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour un projet d'investissement, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
Le confort est assuré par un chauffage et une production d'eau chaude au gaz de ville, complétés par une climatisation réversible. Les menuiseries en double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique.
Ce bien, situé à proximité immédiate des commodités, des transports, des écoles, collèges, d'un lycée et du centre-ville, représente une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère dans un secteur prisé d'Agen.
Pour tout renseignement supplémentaire, vous pouvez contacter votre agence La Tribune de l'Immobilier.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 82 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave de 15 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1949
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    9
Synthèse
Appartement à Agen
137 800 €
Surface : 82 m²
Prix au m² : 1 680 €
Transaction :
Achat
Référence :
97146
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:26
Contacter l'annonceur
Appartement - 82 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
200
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 mars 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 225 € à 1 657 €
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