Appartement - 94 m² - 4 pièces à Agen

Plongez dans le charme de cet appartement de 94 m², niché au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu datant de 1986, en plein centre d'Agen. Ce spacieux 4 pièces est idéal pour une famille recherchant à la fois espace et confort. Les trois chambres, baignées de lumière naturelle, créent une atmosphère accueillante et chaleureuse.

L'agencement intérieur a été pensé pour maximiser chaque mètre carré. La cuisine séparée, à la fois pratique et bien équipée, s'ouvre sur un vaste salon et une salle à manger, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle de bain, soigneusement aménagée, assure un confort quotidien.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'École Saint-Caprais à moins de 200 m et l'École Élémentaire Scaliger à un peu plus de 200 m. La crèche Simone Veil, à quelques pas, simplifie votre quotidien. Pour vos déplacements, la station de transit d'Agen est à seulement 300 m, facilitant vos trajets. Enfin, le Jardin des Tanneries, un espace vert bucolique à moins de 400 m, offre un cadre paisible pour vos moments de détente.

Caractéristiques techniques
- Surface : 94 m²
- Étage : Rez-de-chaussée
- Charges de copropriété : 80 €/mois
- DPE : D
- Chauffage : Gaz collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.