Maison - 80 m² - 4 pièces à Agen

Maison de plain-pied 80 m² rénovée avec charme et confort moderne dans le secteur de Léon Blum Située sur un terrain de 503 m², cette maison de plain-pied construite en 1954 a été entièrement rénovée et offre une surface habitable de 80 m². Elle se compose de deux chambres, d'un bureau accessible depuis l'une des chambres et disposant également d'une sortie indépendante vers l'extérieur, d'une salle de bain, d'une cuisine ouverte sur le salon et d'un WC séparé, alliant fonctionnalité et convivialité. La maison dispose de prestations modernes pour un confort optimal : fibre optique, double vitrage, et isolation des combles, garantissant une excellente performance énergétique et un intérieur agréable en toute saison. À l'extérieur, vous apprécierez un garage de stockage et un atelier de bricolage de 24 m², parfaits pour vos activités créatives ou le rangement, ainsi qu'un chai à vin. Le garage, trop étroit pour accueillir une voiture, reste idéal pour le stockage. Une piscine hors-sol de 2 x 4 m vient compléter ce bien, offrant un espace de détente estival agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 64 65 29 54, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105.