• Maison - 78 m² - 4 pièces
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294 800 €
78 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Maison T4 de 77,91 m² de plain pied, située dans le secteur calme et recherché d'Ouche Quinet, à proximité des écoles, des transports et des commerces. La maison a bénéficié d'une extension et de travaux en 2020, ce qui permet de proposer un bien sans aucun travaux à prévoir. Elle est vendue entièrement meublée. Très lumineuse, elle offre de beaux volumes grâce à ses grandes fenêtres coulissantes donnant sur le jardin, apportant une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. L'intérieur se compose d'un séjour et d'une pièce de vie conviviale avec une cuisine semi-ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Maison meublée avec cuisine aménagée et équipée totalement rénovée bénéficiant d'une extension en 2020. Proche des commerces, des écoles et des transports.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 78 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 78 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, exposition ouest, avec une double fenêtre double vitrage avec volets électrique jardin
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, exposition ouest, avec une double fenêtre coulissante double vitrage avec volets électrique, avec un lit et une armoire jardin
  • Cuisine de 12 m² semi-ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Semi-ouverte, équipée, rdc, semi-ouverte sur la pièce de vie avec une double fenêtre double vitrage avec volets électrique sur rue
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec une double fenêtre double vitrage avec volets électrique, vasque et machine à laver
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition est, ouest, equipée d'une grande table à manger sur rue
  • Grenier de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition ouest

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1960
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    1
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à Saint-Sébastien-sur-Loire
294 800 €
Surface : 78 m²
Prix au m² : 3 779 €
Transaction :
Achat
Référence :
4027WB
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:22
Maison - 78 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
AJP IMMOBILIER SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
156
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 170 € à 1 600 €
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