Maison - 100 m² - 4 pièces à Saint-Sébastien-sur-Loire

Sophia HERBERT vous présente en Exclusivité "Louise"

Maison de ville pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'ancien et de la belle pierre.
Située dans le secteur très recherché de la Martellière, à seulement 5 minutes à pied des commerces de la place.

À 3 minutes de l'Île de Nantes en voiture et à moins de 10 minutes à pied du Busway, vous rejoignez facilement le centre-ville de Nantes.
Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie ouverte, tournée vers la terrasse et l'espace extérieur un véritable cocon, à l'abri des regards.
Une maison singulière, pleine de caractère, qui séduira les amateurs d'authenticité.

Les atouts :
- Proximité immédiate de Nantes
- Charme de l'ancien
- 3 chambres
- Espace extérieur intimiste avec terrasse

Le regard de votre spécialiste
'"Louise" est idéale pour un profil citadin hésitant entre appartement et maison, offrant l'indépendance d'une maison avec un extérieur facile à vivre, sans les contraintes d'entretien ni les charges de copropriété.'

Contactez-moi au O67O592389 pour organiser une visite !

Honoraires inclus de
4.06% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 880.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Edencia : Sophia HERBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 2025AC00303

RCP 101PGMAN-AW20627