Maison - 104 m² à Saint-Romain-en-Gier

Beauvallon 69700 - Village de Saint Andéol le Château. 270 000 €. Maison de village avec 2 appartements. Ce bien de 104 m² au sol comprend: -- un appartement indépendant de type T1 d'environ 27 m² dont les peintures viennent entièrement d'être refaites. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Pourquoi ne pas louer ou occuper cet appartement pour votre activité ou entreprise?-- un appartement de type T3 d'environ 90m² comportant une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte de 31,16 m², d'un WC et d'un balcon avec une vue dégagée sur l'Eglise. A l'étage : 3 chambres/bureau dont 2 avec dressings, une salle d'eau avec WC et des combles. Vous disposerez également de 2 caves indépendantes. Proximité du parc du Clos Souchon, de la Maison de Santé Pluridisciplinaire, des écoles et commerces... Environnement calme et dégagé. Mentions légales: les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site internet. Les diagnostics ont été réalisés le 07/07/2023: DPE: E , GES: B , le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1740€ et 2400 €, le prix moyen des énergies est indexé (abonnement compris) sur la base du 01/01/2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires contactez votre conseillère immobilier indépendante spécialisée sur le secteur de Saint Andéol le Château au 06 10 31 11 93.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1012021 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Stéphanie NICOLAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP ASSERIS ACI12674