Maison - 114 m² - 5 pièces à Givors

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329 000 €
114 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Derrière le portail d'un lotissement fermé, une maison lumineuse et pleine de possibilités.

Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine de 35 m², convivial et agréable à vivre, un WC indépendant, une grande entrée pouvant être aménagée en dressing ou seconde salle de bain, ainsi qu'une pièce de 19 m² idéale en salle de jeux, buanderie, bureau ou 5? chambre.

À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres et une salle d'eau avec WC, parfaitement adaptée à la vie de famille.

La maison est implantée sur une parcelle d'environ 300 m², avec un grand espace à l'avant permettant de stationner plusieurs véhicules.
Chaque maison dispose de son entrée indépendante.
Mitoyenne d'un seul côté, elle est très lumineuse et agréable au quotidien.

Une maison fonctionnelle, évolutive et facile à vivre, où il est simple de se projeter.

Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 824 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1359.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Valérie SEINERA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979667433 Lyon

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 114 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 36 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    2007

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    18
  • Charges annuelles :
    824 €
Synthèse
Maison à Givors
329 000 €
Surface : 114 m²
Prix au m² : 2 886 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM37946-EXPFRANCE
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:16
Maison - 114 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
eXp France
eXp France
Valérie SEINERA
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
121
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 359 € à 1 840 €
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