Maison - 80 m² - 4 pièces à Saint-Pont

Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes, offrant un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou mixte. Maison principale - env. 80 m² Cette maison de caractère est en cours de rénovation. Les travaux essentiels sont réalisés; il restera principalement les finitions (peintures et sols). Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon / séjour, un cellier et un WC à équiper. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 16 m² et 14 m² ainsi qu'une salle de bains avec douche, vasque et WC. Un grenier aménageable avec électricité en attente, une cave et un accès terrasse complètent l'ensemble. Chauffage et production d'eau chaude électriques. Seconde maison - env. 50 m² Cette habitation, à rénover ou non, est idéale pour un projet locatif. Elle se compose d'une véranda, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et, à l'étage, de deux grandes chambres de 14 m² et 17 m². Chauffage et eau chaude au gaz. Dépendances Grange indépendante Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille, un projet de location longue ou courte durée, ou une combinaison résidence principale + revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 06 59 52 79 70, E-mail : jonathan.courtinat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399.