Maison - 80 m² - 4 pièces à Abrest

Nouveauté sur le marché de l'immobilier !! A visiter rapidement !!

Bien placée, à ABREST, rive droite, à la limite de VICHY, Jennifer CHANTELO, vous propose à la vente cette maison individuelle de 78 m² habitables sur son terrain de 450 m2.

Idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire, cette maison très bien entretenue se compose d'une entrée de plain-pied desservant une cuisine avec grand placard (12 m2), un salon salle à manger (23.50 m2) avec balcon, vue dégagée sur tout le bassin Vichyssois, deux chambres (10 m2 - 10.75 m2), une salle de bain et un WC indépendant.

Combles perdus au-dessus avec vélux, accès par échelle escamotable.

Troisième chambre en rez de jardin (11.70 m2).

Grand sous-sol semi-enterré (60 m2), avec un coin buanderie avec douche et WC. Cave sur terre.

Fenêtres double vitrage. Persiennes en bois.

Chauffage électrique et poêle à granulés dans la pièce à vivre.

Ballon d'eau chaude électrique.

Panneaux solaires produisants 1300euros de revenus par an.

Porte de garage avec volet roulant électrique. Accès garage goudronné.

Assainissement collectif par tout-à-l'égoût.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jennifer CHANTELOT : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0660981072 email : vichy@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 902783497 - Ville du greffe : RSAC CUSSET