Viager - Maison - 140 m² - 5 pièces à Saint-Pierre-d'Allevard

Crêts-en-Belledonne - Maison 2003, 140 m², vue Belledonne. Nue-propriété : 223 200 € FAI. T2 indép., combles aménageables, terrain 937 m².

Description
Crêts-en-Belledonne, prox. Saint-Pierre-d'Allevard. Maison individuelle 2003, 140 m² habitables (jusqu'à 197,37 m² avec annexes) + garage 28,47 m² sur terrain 937 m². Vue panoramique Belledonne, environnement calme, très bon état d'entretien.
Niveau de vie : entrée, salon ~38 m², cuisine semi-ouverte, 2 chambres, salle d'eau, WC. Combles aménageables. Niveau jardin : T2 indépendant équipé avec terrasse. Atelier + garage.
Montage : nue-propriété (usufruit réservé aux vendeurs).

DEUX possibilités de financement pour acquérir cette Nue?propriété (usufruit réservé)

1. Bouquet 150 000€ frais d'agence compris charge acquéreur + rente mensuelle indexée 350€.
2. Prix (nue?propriété) : 223?200 € FAI (frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur)
Valeur vénale de référence : 400?000 €
Projection indicative : ? 20,8 ans (H 68 ans / F 73 ans)
Occupation : usufruit réservé aux vendeurs (droit d'usage/locatif)
Travaux à charge vendeurs : remplacement chaudière fioul ? pompe à chaleur. et TF reste à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations sur cette vente, n'hésitez pas!

Bouquet 150 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.