Maison - 140 m² - 6 pièces à Saint-Paul-Trois-Châteaux

Nichée rue Château Payan, dans un quartier calme et recherché de Saint-Paul-Trois-Châteaux, cette maison de 121 m² sur deux niveaux combine espace, fonctionnalité et douceur de vivre. À quelques minutes à pied des commerces, des écoles et du centre-ville, elle offre un cadre idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence principale sans travaux à prévoir.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon de 31 m², baigné de lumière naturelle, propice aux moments de détente et de convivialité. Une élégante véranda de 24 m² prolonge l'espace de vie et invite à profiter du jardin arboré, véritable écrin de verdure à l'abri des regards.

L'étage distribue trois chambres confortables (de 11 à 12,4 m²), ainsi qu'un bureau de 8 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. L'agencement intérieur est fluide, les volumes bien répartis, et chaque espace a été pensé pour allier confort et praticité.

Le jardin, intime et facile à entretenir, est un atout précieux pour vos soirées d'été, jeux d'enfants ou projets de potager.

Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir, dans un environnement résidentiel prisé du Tricastin.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Saint-Paul-Trois-Châteaux.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 140 m²
- Terrain : 827 m²
- Nombre de chambres : 4
- Pièces : 6 (incluant un bureau)
- Chauffage : électrique et solaire
- Double vitrage
- Émissions de gaz à effet de serre : B
- Consommation énergétique : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.