Villa - 109 m² - 6 pièces à Pierrelatte

Située à Pierrelatte en Drome Provencale, quartier sud au calme je vous propose cette villa de 109 m² répartis sur deux niveaux sur une parcelle d'environ 550 m². Elle est composée au rez de jardin d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger / salon, d'une loggia ouvrant sur le jardin, de deux chambres et d'une salle de bain. À l'étage, un couloir desservant deux autres chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un grenier aménageable. Un garage intégré ainsi qu'un garage séparé d'environ 25 m² venant compléter l'ensemble. La localisation de ce bien est optimale dans un quartier résidentiel recherché, à proximité de toutes les commodités, non loin des complexes sportifs, de la piscine et du collège en font un lieu de vie idéal. Des travaux de rafraichissement et de modernisation sont à prévoir, notamment concernant les murs, le remplacement des menuiseries et l'installation électrique. Ce bien sera un très bon investissement pour un acquéreur désireux de le moderniser et en exploiter toutes ses possibilités. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guy POUZOL, Tél. : 06 21 67 08 60, E-mail : guy.pouzol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137.