Appartement - 140 m² - 6 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

94430 - CHENNEVIERES-SUR-MARNE / 5 MIN LA VARENNE SAINT - HILAIRE - CENTRE-VILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES -140 m²- MAGNIFIQUE DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE AVEC VUE PANORAMIQUE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé à Chennevières-sur-Marne, au cœur du centre-ville, offrant une vue panoramique imprenable sur Paris et ses alentours. A deux pas des commerces et des principaux centres d'intérêt de la ville, il est situé à seulement 5 min en bus de la Varenne Saint Hilaire ( Gare RER A ).

Ce duplex de 140.0 m² ( 106 m² carrez ) , réparti sur 2 niveaux et seul au dernier étage, est un véritable bien d'exception: vous serez immédiatement charmé par l'agencement atypique, le plafond cathédrale et la luminosité des lieux.

Au premier niveau, vous trouverez:
- une entrée
- un spacieux séjour cathédrale de 36 m²
- une cuisine séparée équipée et moderne
- 3 chambres avec placards et vue panoramique
- une salle d'eau rénovée avec goût
- toilettes séparés

Au deuxième niveau:
- un espace bureau
- une grande chambre parentale avec velux et nombreux rangements
- une salle d'eau
- toilettes séparés

Une grande double cave, ainsi qu'un box de plus de 30 m²( en supplément de 25.000 euros) complètent ce bien.

Les "petits plus" qui nous font craquer:

- une grande luminosité: disposition traversante avec triple exposition
- vue panoramique sur Paris et ses alentours
- rénovation 2022 avec matériaux hauts de gamme
- volets roulants solaires
- source de chauffage secondaire: poêle à granulés
- appartement seul au dernier étage
- aucun travaux à prévoir
- petite résidence familiale

Transports:
- RER A La Varenne Chennevieres à 1,5 km ( 10 min en Bus )
- Bus 438, 447, 448 au pieds de la résidence

Ecoles:
Elémentaire et Maternelle Jacques Doré

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 07.83.37.00.02 et laissez-vous séduire par ce duplex rare à Chennevières-sur-Marne!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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