Appartement - 104 m² - 6 pièces à Créteil

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399 000 €

104 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

A Vendre Duplex F6 secteur Halage / Bords de Marne Dans un immeuble apprécié pour son standing et sa situation dans le quartier du Halage à Créteil, cet appartement en duplex se situe au dernier étage avec ascenseur. La résidence dispose d'agréables espaces verts, d'un gardien et pour un confort optimal, les charges incluent le chauffage ainsi que l'eau chaude. Côté agencement, il offre au premier niveau : une grande entrée avec placard, WC indépendant, une chambre avec salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée Lapeyre, et un vaste salon/séjour avec élégant parquet en teck ; A l'étage : un palier avec rangements desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC, et un espace de stockage au-dessus. Un box fermé complète ce bien, un atout rare et très recherché dans le secteur. Cet appartement combine volumes généreux, qualité des finitions, et emplacement stratégique ! C'est un bien idéal pour une famille ou pour un projet de vie durable dans un quartier d'avenir. Une opportunité à ne pas manquer ! Points forts de l'emplacement : - Cadre de vie privilégié dans un quartier calme et verdoyant, à deux pas des bords de Marne et du chemin du Halage, parfait pour les balades et activités en plein air, tout en étant proche des commodités de Créteil Village. - Écoles à proximité - Transports : accès rapide au RER A Saint-Maur Créteil (moins de 10min à pieds), à la ligne 8 du métro Créteil l'Échat (15min à pieds), et proche de la future Ligne 15 Sud Grand Paris Express accessible depuis les deux gares. - A4 accessible en quelques minutes, connexion directe vers Paris, Metz/Nancy et Disneyland/Marne-la-Vallée - A86 à proximité immédiate, liaison rapide vers Orly, Versailles, Créteil, Nanterre et La Défense - Le 1er téléphérique d'Île-de-France (Câble C1 ) viendra bientôt compléter l'offre de transport du réseau francilien. A sa mise en service, le Câble C1 reliera directement les villes de Villeneuve-Saint-Georges, Limeil-Brévannes et Valenton au Métro 8 Créteil Pointe du Lac. Un duplex familial aux volumes généreux, rare sur le marché, alliant confort, praticité, et réseau de transports + axes routiers stratégiques. Une opportunité à ne pas manquer !! Visite recommandée sans tarder ! Copropriété de 197 lots - dont 95 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4381.5 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
104 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 104 m²
Surface habitable : 104 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, sol en fibre végétale, cisale
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, sol en fibre végétale, cisale
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, sol en fibre végétale
Cuisine de 8 m² séparée, équipée

Informations complémentaires
Séparée, équipée, rdc, sol en carrelage, lapeyre
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 2 m², rdc, sol en carrelage, placard
Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², rdc, sol en carrelage, placard et acces combles
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, suspendu geberit
Salon / Séjour de 33 m²

Informations complémentaires
Surface de 32 m², rdc, sol en parquet teck
1 Bureau de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en fibre végétale, cisale ou 4ème chambre
Grenier

Informations complémentaires
Rdc, 14,65