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Appartement - 82 m² - 4 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

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399 000 €
82 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

En dernier étage d'un immeuble pierre de taille, situé à 10 min à pieds de la gare du Parc.5 min des écoles et de tous les commerces.
Grand 4 pièces traversant comprenant entrée , cuisine aménagée recente , salle de bains idem. Grand séjour de presque 30m2 sur balcon plein sud sans aucun vis-à-vis, deux grandes chambres et de nombreux rangements .
Fenetres double vitrage, volets électriques . Chaudière changée en Septembre 2025: baisse de charges à venir.
Grande cave et parking nominatif sécurisé.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 930 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 82 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 6 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1968
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    6ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    22
  • Charges annuelles :
    5 930 €
Synthèse
Appartement à Saint-Maur-des-Fossés
399 000 €
Surface : 82 m²
Prix au m² : 4 866 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA161443-AGENTYSIMMOBILIER
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 82 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENTYS LE PERREUX - LGM HABITAT
AGENTYS LE PERREUX - LGM HABITAT
TOUTIMMO - Agentys Adamville-
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
271
kWh/m²/an
59
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
59
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 770 € à 2 430 €
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