Appartement - 81 m² - 3 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

Situé dans le charmant quartier du Vieux Saint-Maur, cet appartement T3 de 81 m² environ, offre un cadre de vie paisible à 2 pas des Bords de Marne et des écoles Marinville, à 10 mn à pied du RER A (future métro ligne 15) Saint-Maur-Créteil, proche des commerces, du Marché et écoles / lycées / collèges. L'appartement en parfait état, se situe au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue avec gardienne. Il ouvre sur une grande entrée menant à un séjour lumineux exposé Ouest, offrant une superbe vue dégagée et de fabuleux couchers de soleil. Vous apprécierez la cuisine équipée, deux grandes chambres avec placards (16 m² et 15 m²), une salle de bain avec espace buanderie, et des toilettes séparées. Les fenêtres en double vitrage aluminium et volets roulants neufs offrent une isolation optimale, une exposition Est et Ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée et on peut même apercevoir la Tour Eiffel ! Une cave en sous-sol et une place de parking extérieure complètent ce bel ensemble. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.