Bureau - 567 m² - 10 pièces à Saint-Martin-de-Valgalgues

À vendre

Idéalement situés dans une zone stratégique à proximité immédiate du Pôle Mécanique, ces locaux industriels offrent de belles surfaces fonctionnelles et modulables, parfaites pour accueillir vos activités artisanales, industrielles ou tertiaires.

Premier lot :
• Rez-de-chaussée : un atelier de 70 m² équipé d'un pont roulant,
• À l'étage : trois grands bureaux et une spacieuse salle de 110 m², idéale pour réunion, showroom ou espace de coworking,

Deuxième lot :

• En rez-de-chaussée indépendant : un hall d'accueil, deux bureaux supplémentaires et sanitaires.

Troisième lot :
• Un atelier de 148 m² bénéficiant d'un pont roulant,
• Une pièce attenante de 48 m²,
• Une seconde pièce de 27 m², idéale pour stockage ou espace technique.

Atouts :
• Surfaces généreuses et modulables,
• Bureaux lumineux et fonctionnels,
• Ateliers adaptés aux activités industrielles et artisanales,
• Emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique et reconnu.

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur en plein essor.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 85 51 91 - Réf.916170