Bureau - 150 m² à Uzès

À deux pas de la Place aux Herbes d'Uzès, ces murs commerciaux d'environ 150 m² offrent un emplacement recherché et un espace lumineux à fort potentiel, idéal pour développer un projet professionnel au cœur d'un secteur dynamique.

- Surface totale d'environ 150 m² avec possibilité de division en deux lots distincts d'environ 100 m² et 50 m²
- Local libre de toute occupation, vendu sans bail
- Volumes contemporains, lumineux et modulables selon l'activité
- Stationnement avec 1h30 de parking gratuit à proximité immédiate

Ces murs commerciaux bénéficient d'une situation privilégiée à proximité immédiate du centre historique d'Uzès et à seulement 200 mètres de la Place aux Herbes, véritable pôle d'attractivité locale et touristique. L'ensemble développe environ 150 m² et se distingue par ses volumes généreux et son agencement flexible, permettant d'envisager différents projets professionnels.

Le local, actuellement libre de toute occupation, offre une totale liberté d'exploitation. Il peut être conservé en un seul espace ou divisé en deux volumes indépendants d'environ 100 m² et 50 m², selon les besoins. Sa configuration et sa luminosité en font un lieu adapté aussi bien à une activité commerciale qu'à des bureaux, une galerie, un atelier ou un projet créatif.

La proximité d'un parking avec 1h30 de stationnement gratuit constitue un véritable atout pour la clientèle et renforce l'accessibilité du bien. Par son emplacement, sa modularité et son potentiel, ce bien représente une opportunité rare pour un investissement ou une installation professionnelle au cœur d'Uzès.

DPE Vierge

Ce bien vous est présenté par Véronique BOUILLÉ (EI)– RSAC Nîmes n° 844 527 531.
Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1304