Bureau - 250 m² - 6 pièces à Nîmes

À vendre – Bâtisse de caractère à fort potentiel professionnel – Nîmes Castanet
Implantée dans un environnement recherché, cette bâtisse de charme, actuellement exploitée en tertiaire, offre un potentiel rare pour un projet professionnel ou libéral alliant image, fonctionnalité et évolutivité.
Le bien se distingue par :

De beaux volumes modulables, facilement adaptables en bureaux, cabinets ou espaces de réception
Une configuration permettant plusieurs pôles d'activité (accueil, consultation, travail collaboratif)
Un jardin arboré, véritable atout pour le confort des collaborateurs et des visiteurs
Un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet tertiaire, libéral ou mixte (activité + logement)

Organisation des espaces :

Une première partie indépendante, en bon état général, immédiatement exploitable
Une bâtisse principale à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'optimisation selon l'activité envisagée

Atouts clés : emplacement stratégique, cachet architectural, flexibilité des usages, valorisation de l'image professionnelle.
Ce bien s'adresse particulièrement aux professions libérales, entreprises, structures médicales, paramédicales ou projets tertiaires à forte identité.
Contactez-nous pour organiser une visite et étudier ensemble le potentiel de ce lieu unique.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .