Maison de village - 51 m² - 4 pièces à Saint-Martin-d'Ardèche

SOUS OFFRE ACCEPTEE

Située à Saint Martin d'Ardèche, cette maison de village saura séduire les amoureux de la nature par son environnement calme et verdoyant. Vous accédez à l'Ardèche en empruntant un sentier pédestre à seulement deux minutes de marche.
Cette maison de 51m² habitables est édifiée sur deux étages: au premier, vous accédez à une pièce à vivre de 19m² avec coin cuisine, une salle d'eau, des toilettes et une chambre de 10m². Au second étage, la maison dispose de deux autres chambres de 15 et 18m².
Des caves en rez de jardin permettront d'y stocker outillage et divers matériel.
Quelques travaux sont à prévoir pour améliorer son confort.
Je suis disponible 7J/7 pour répondre à vos demandes et organiser ensemble une visite de ce bien.

Cette annonce référence 273153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE FACQ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88336240200017.

Prix du bien : 97 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2022
Score DPE : 180 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr