Maison - 150 m² - 7 pièces à Saint-Martin-d'Ardèche

Jean-Luc TRACOL vous propose au coeur du village cette maison composée de 2 appartements :
1 Type 6 d'environ 112 m² libre composée au RDC d'un hall d'entrée, placard, chaufferie. À l'étage : dégagement donnant accès à 1 salon, 1 salle à manger avec balcon Sud, 1 cuisine partiellement équipée, 1 salle d'eau/wc, 1 buanderie.
Le deuxième étage climatisé est composé d'un dégagement donnant accès à 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain/wc.
Cette appartement bénéficie d'un chauffage central fioul ou pompe à chaleur.
Le second appartement est 1 Type 1 d'environ 38 m² comprenant 1 pièce à vivre avec cuisine équipée, 1 chambre séparée avec dressing et salle d'eau/wc. Chauffage électrique. Actuellement loué 422 € hors charges.
Ensemble en très bon état d'entretien. Situation calme.
Visite virtuelle sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Jean-Luc TRACOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79960689200021
RCP Sérénis Assurances VD 7.000.002/002671/ACI20483