Viager - Maison - 91 m² - 6 pièces à Saint-Jouan-de-l'Isle

Vente en viager occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation.

***** Informations complètes et visite virtuelle 3D du bien sur notre site web *****

**** https://www.novelioz-viager.com/ ****

A 250M du bourg de Saint-Jouan de l'Isle, à 3 minutes de Caulnes et à proximité des grands axes Rennes/Saint-Brieuc et Dinan/Ploërmel, cette maison de plus de 91M2 offre une vie de plain pied.

Lumineuse et agréable à vivre, elle a été construite en 2002 sur un terrain de plus de 800M2.

Construite sur un sous-sol total, cette jolie maison se distribue de la façon suivante :

* Au rez de chaussée :

Une grande pièce de vie très lumineuse de près de 35M2, double exposition, poêle à bois.

Une cuisine aménagée et équipée

Une chambre de près de 12M2

Une salle d'eau contiguë à la chambre

Un WC

* L'étage :

Trois belles chambres dont deux avec dressing

Une salle de bain avec WC

* Les extérieurs :

Un jardin clos et paysagé

Garage avec mezzanine

Deux cabanons de jardin

Cour et allée goudronnées

- Valeur vénale du bien : 180 000 €.

- Valeur du bouquet : 55 725€

- Montant mensuel de la rente : 353€

- Taxe foncière : 412€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

NOVELIOZ VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Frais de Notaire réduits. Membre de la FNAIM

Carte professionnelle n°CPI35022022000000003 - Siret 908 415 466 00014 - Mandat N°1136