Maison - 42 m² - 2 pièces à Langourla

? À vendre - Longère à fort potentiel en pleine campagne de Plessala

Vous rêvez d'un projet de rénovation ambitieux dans un cadre bucolique ? Delphine Sinteff - Meilleur Conseil Immo est ravie de vous présenter en exclusivité cette charmante longère en pierre, située dans un lieu-dit de Plessala

Amoureux de la rénovation et des beaux projets, cette longère n'attend que vous !
Située au coeur de la campagne de Plessala, dans un environnement calme et verdoyant, cette bâtisse pleine de charme est implantée sur un vaste terrain de plus de 10 000 m², idéal pour profiter de la nature ou développer un projet de vie à la campagne.

La maison se compose actuellement d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau.

Ses atouts :
Un énorme potentiel d'évolution grâce à son grenier aménageable
Une dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, gîte, stockage )
Un grand terrain pour les amoureux d'espace et de tranquillité
Un bien rare pour les passionnés de rénovation ou les porteurs de projets à la recherche d'un cadre authentique et paisible.
À découvrir sans tarder !

?Travaux à prévoir : rénovation complète (électricité, chauffage, isolation, assainissement) pour révéler tout le charme et les volumes de cette bâtisse, offrant une totale liberté d'aménagement selon vos envies

? Un bien rare, parfait pour créer une résidence principale, une maison familiale ou un projet de gîte dans un environnement calme !!

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Delphine au 06.07.11.64.99

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1643.00 et 2225.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Delphine SINTEFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942 461 906