Longère - 65 m² - 2 pièces à Guilliers

Exclusivité CAPIFRANCE : Longère de Caractère à fort potentiel – Guilliers
L'authenticité au cœur d'un hameau paisible.

Votre conseiller CAPIFRANCE vous invite à découvrir, en exclusivité, cette charmante longère située dans un petit village calme sur la commune de Guilliers. Si vous êtes amoureux de la pierre et que vous cherchez un projet à votre image, cette maison est faite pour vous.

Les points forts du bien :
Volume & Potentiel : Une surface d'environ 119 m² offrant de belles possibilités d'aménagement.

Luminosité : Une exposition Plein Sud.

Le charme de l'ancien

Une salle de bain et un WC indépendant.

Côté extérieur :
Un terrain clos et agréable de 700 m².
Etude des sols à prévoir pour le changement de l'assainissement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel 06 63 87 35 78 - Réf.945650