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Local commercial - 77 m² - 3 pièces à Saint-Jean-de-Maurienne

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83 000 €
77 m²
3 pièces

Description :

Situé au centre de Saint-Jean-de-Maurienne, dans un environnement accessible et à proximité immédiate des commodités, ce local professionnel développe une surface totale de 76,92 m2.
Il se compose de : o 26 m2 en rez-de-chaussée avec vitrine,o Environ 50 m2 en sous-sol, répartis en trois pièces distinctes, offrant un espace fonctionnel et modulable selon votre activité.
La configuration du bien le destine davantage à une activité de bureau ou à une profession libérale qu'à un commerce nécessitant un flux important de clientèle. La vitrine donne sur une rue peu passante, garantissant calme et discrétion.
L'espace en sous-sol constitue un véritable atout pour des activités recherchant intimité et confidentialité (cabinet paramédical, soins, massages, thérapeute, bureau administratif, stockage professionnel...).
Ce local représente une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant s'implanter en centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et d'une organisation intérieure optimisée.
Une solution idéale pour une activité indépendante nécessitant fonctionnalité et discrétion.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 77 m²
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1969
  • Exposition :
    Nord

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    56
  • Charges annuelles :
    1 500 €
Synthèse
Local commercial à Saint-Jean-de-Maurienne
83 000 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 1 078 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
V10000274
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:24
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Local commercial - 77 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
BEVEL IMMOBILIER
BEVEL IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
72
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 630 € à 860 €
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