Villa - 92 m² - 4 pièces à Saint-Jean-d'Illac

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison neuve en Vente en l'État Futur d'Achèvement, d'une surface de 92,84 m² sur un terrain de 117 m², pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine à aménager selon vos envies, d'un cellier et d'une salle d'eau avec toilette À l'étage, vous trouverez trois chambres avec parquet stratifié, une salle de bain, un toilette indépendant et des placards aménagés Les prestations proposées sont soignées Carrelage dans toutes les pièces sauf dans les chambres Peinture lisse sur l'ensemble des murs Chauffage au gaz Terrasse en dalles sur plots de 8,40 m² Dalle béton dans le jardin pour l'installation d'un futur chalet Deux places de stationnement privatives Cette maison représente également une réelle opportunité pour un investissement locatif grâce à sa configuration optimisée, son confort moderne et sa situation dans un secteur recherché elle conviendra parfaitement à une clientèle locative à la recherche d'un bien récent et bien équipé La livraison est prévue pour le premier trimestre 2026 vous permettant d'anticiper sereinement votre projet immobilier La cuisine étant à la charge de l'acquéreur vous aurez la liberté de personnaliser cet espace selon vos goûts Pour toute information complémentaire ou pour réserver ce bien, je vous invite à me contacter dès à présent Le bien comprend 18 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 392 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730.