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Maison - 110 m² - 4 pièces à Saint-Jean-d'Angle

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290 000 €
110 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EN EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine de plain-pied (2013) – 4 pièces – Terrain 1000 m²
Située à seulement 10 minutes de Pont-l'Abbé-d'Arnoult, cette jolie maison de plain-pied, construite en 2013, offre confort moderne, fonctionnalité et un extérieur soigné. Aucun travaux à prévoir !

La maison (env. 100 m² habitables)
Pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte équipée, salon et salle à manger, donnant sur l'extérieur par une baie vitrée

3 chambres, dont 2 avec placards intégrés

Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque

WC suspendu avec lave-mains

Garage, buanderie, et galetas (grenier accessible)

Maison impeccablement entretenue, sans aucuns travaux à prévoir

Le terrain (1 000 m²)
Terrain plat, arboré et fleuri, entièrement clôturé

Arbres fruitiers : olivier, mûrier platane, amandier, abricotier

Pergola bioclimatique pour profiter des beaux jours

Piscine hors sol (20 m³) avec filtration au verre

Cabanon de jardin, récupérateur d'eau enterré

Portail coulissant et porte de garage électriques

Environnement & commodités Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf.908656

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 110 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 110 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 55 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Accès handicapé
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    2013
  • État :
    bon état, Intérieur : Très bon
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin, sur Village
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    887 €
Synthèse
Maison à Saint-Jean-d'Angle
290 000 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 2 636 €
Transaction :
Achat
Référence :
340931789556
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 110 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Georges FRAGNAUD
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
146
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 juin 2022
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