• Maison - 56 m² - 3 pièces
  • Maison - 56 m² - 3 pièces
  • Maison - 56 m² - 3 pièces
  • Maison - 56 m² - 3 pièces
  • Maison - 56 m² - 3 pièces
  • Maison - 56 m² - 3 pièces
  • Maison - 56 m² - 3 pièces
  • Maison - 56 m² - 3 pièces
  • Maison - 56 m² - 3 pièces
  • Maison - 56 m² - 3 pièces
  • Maison - 56 m² - 3 pièces
65 000 €
56 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Je vous propose cette maison originale de style "garde-barrière"à restaurer.
Elle comprend au RDC : une cuisine avec tomettes au sol, un salon avec un parquet ancien en bon état et une petite salle d'eau à rénover.
Au premier étage : deux chambres avec des parquets anciens en bon état et un petit cabinet de toilette.
La surface de l'ensemble est d'environ 56 m². Il sera possible d'agrandir cet espace, un atelier d'environ 8 m² et un garage d'environ 26 m² sont attenants à la maison. Une cave en pierre comprenant 2 pièces. Le chauffage central est au gaz (citerne).
C'est un grand jardin arboré qui complètera ce bien atypique.
L'assainissement individuel est à faire.
L'ensemble est proche de Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime.
Les plages sont à 45 minutes.
Si vous recherchez un bien à restaurer, cette maison pourra tout à fait vous convenir.
A visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 57 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 14,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : florence.duluc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 56 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 56 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

Autres :

  • Année de construction :
    1940
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Saint-Jean-d'Angély
65 000 €
Surface : 56 m²
Prix au m² : 1 161 €
Transaction :
Achat
Référence :
183604
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 56 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MegAgence
MegAgence
Florence DULUC
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
335
kWh/m²/an
88
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
88
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 avril 2025
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes