Maison - 189 m² - 7 pièces à Saint-Jean-d'Angély

Située dans le Sud-Ouest de la France dans le département de la Charente-Maritime (17) sur la commune de Saint-Jean-d'Angély (17400), cette charmante maison, de style avec un garage de 60 m², entièrement rénovée et élevée sur 2 niveaux, bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville avec la possibilité de rejoindre les commerces à pied.

Cette élégante maison ancienne restaurée développe une surface habitable de 189 m². Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres et 3 toilettes (studio), offrant un confort moderne, du charme et de l'authenticité.

2 entrées et terrain clos de 248m² avec remise restaurée (lingerie).
Cave en 3 parties
Rénovations faites entre 2019 et 2023
3 modes de chauffages : poêle à granulés, gaz et électricité
Adoucisseur d'eau, alarme

Maison fonctionnelle, confortable et parfaitement entretenue, offrant de belles prestation en centre-ville.
A VISITER !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 440 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 428 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 2,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : florence.duluc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596