Appartement - 35 m² - 1 pièce à Saint-Genis-Pouilly

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165 000 €

35 m²

1 pièce

Description :

Saint-Genis-Pouilly, EXCLUSIVITÉ, proche du centre-ville, découvrez ce grand studio vendu meublé avec une cave situé au dernier étage d'une résidence calme.

Il offre une grande pièce principale avec accès sur un balcon de 7m2 avec vue dégagée sur le Jura sans vis-à-vis, une cuisine toute équipée et une salle d'eau moderne avec WC. Logement lumineux et fonctionnel.

Actuellement loué meublé 940€/mois jusqu'en décembre 2026 (dont 120€ de charges), vendu avec une cave. Nombreux stationnements dans la résidence. Dernier étage (sans ascenseur - 3 étages) – emplacement recherché – Opportunité rare pour investisseur !

Nombre de lots de la copropriété : 266, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(incluant 100€ de chauffage; eau chaude et eau froide) : 1632€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 326 083 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Estelle ARBEZ Entrepreneur Individuel 06 07 85 82 70 - Réf.930094

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

1 pièce
35 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 35 m²
Cuisine aménagée

Informations complémentaires
Aménagée
1 Salle d'eau
1 Toilette
Cave

L'extérieur :

Balcon

Autres :

Chauffage :

Gaz
Année de construction :

1970
État :

État de l'immeuble : - ravalement : Standard -, Intérieur : Bon / standard
Exposition :

Sud-ouest
Vue :

Vue dégagée, sur Jardin
Étage :

3ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3