Maison - 100 m² - 6 pièces à Saint-Égrève

Maison Baticoop  de 6 Pièces.

Située 16 Allée des Glaieuls, dans un secteur calme, venez découvrir cette maison familiale de 6 pièces, lumineuse et fonctionnelle.

- Rénovations récentes : Toiture et isolation des combles entièrement refaites (il y a moins de 7 ans). Fenêtres et huisseries changées pour un confort thermique optimal (il y a moins de 6 ans).

- Système de climatisation réversible installé dans la pièce de vie, le dégagement du premier étage, ainsi que dans l'une des 3 chambres.

Travaux à prévoir : rafraîchissement des peintures, modernisation de la cuisine et des sols.

Parfaite pour un premier achat, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, avec écoles, collèges, commerces et transports en commun à proximité immédiate, sans oublier le parc de Fiancey, idéal pour les promenades en famille.

 Caractéristiques du bien

Maison mitoyenne d'un côté d'une surface 105 m² au sol (environ 100m² habitable) répartie sur 2 niveaux.

Superficie habitable : +/- 100 m² 

Garage: 11,40 m²

Terrain : 600m² 

Nombre de chambres : 3, dont une au rez de chaussée avec point d'eau et toilettes.

 Agencement intérieur

 Rez-de-chaussée

-  Entrée accès garage, chaufferie et cuisine d'été.

-  Chambre de 11,70 m² avec point d'eau et wc.

 1er étage

- Séjour double de 26,50m²  avec climatisation réversible exposé sud, donnant sur un grand balcon et bénéficiant d'une vue agréable sur la chaîne de Vercors.

- Cuisine de 7m² (possibilité d'ouvrir sur séjour). 

- 2 chambres avec placards, 10,90m² et 10,80m² dont une avec climatisation réversible

- Salle d'eau avec coin douche

- Toilettes séparées

- Climatisation réversible dans le couloir également

  Extérieur

Jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées côté sud et un autre espace vert côté Nord avec possibilité de stationner des véhicules

Prix : 350 000 € (frais d'agence inclus)

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RSAC : 504 294 547