Maison - 105 m² - 5 pièces à Saint-Égrève

EXCLUSIVITÉ 1PRO'IMMO

St-Égrève, rue des moutonnées, issue d'une division parcellaire et située au bout d'une impasse, venez découvrir cette ravissante maison individuelle type 5 datant de 2012 et édifiée sur un terrain de 328 m². Elle a une superficie habitable de 105 m² environ.

Composition :

- Au rez-de-chaussée, après avoir franchi une véranda d'accueil, se trouve deux chambre d'une superficie de 11 m² et de 9.50 m², une salle d'eau, un WC séparé, un vestiaire/buanderie et la cuisine ouverte sur le salon créant un espace de vie de 35 m². Les deux chambres sont équipées de placards. Le salon communique sur la terrasse.

- À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec une surface au sol de 15 m² et de 17 m² et une salle d'eau avec un WC.

- À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse en L offrant une double exposition, un spa de nage sécurisé par une fermeture motorisée. Un garage de 20 m² est aussi accessible depuis l'extérieur ainsi que deux places privatives devant ce dernier.

Équipements :

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC. Les volets sont tous roulants électriques avec fermeture centralisée.

Système de chauffage : au sol via la pompe à chaleur au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage + poêle à bois dans le salon + climatisation réversible composée de 2 splits ( un dans le salon et un dans le dégagement des chambres à l'étage ).

Assainissement : tout à l'égout

Taxe foncière : 1900 euros/an

Prix : 380 000 euros FAI ( frais d'agence inclus )

DPE : C     GES : A

Cette annonce a été publiée par un agent commercial :

Damien CUSANNO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 229 176

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