Maison - 100 m² - 5 pièces à Saint-Égrève

NOUVEAUTÉ 1PRO'IMMO

ST-EGREVE, 8 rue des Moutonnées, venez découvrir cette ravissante maison mitoyenne type 5. Elle a une superficie habitable de 100 m² et une superficie au sol totale de 120 m². Elle possède un terrain de 294 m² réparti entre une cour privée et une grange aménagée située à 40 m de l'habitation.

Composition :

- Au rez-de-chaussée, après un sas d'entrée, vous arrivez sur le salon/salle à manger/cuisine d'une superficie de 55 m². Les poutres apparentes et la cheminée apportent un côté chaleureux à cet espace. La cuisine est équipée et donne accès à une petite cour. Un WC est également présent ainsi qu'une petite cave à vins enterrée accessible depuis le salon.

- Au 1er étage, à la sortie des escaliers, une chambre a été enlevée et donne un espace libre de 15 m². Ce dernier peut-être refermé si l'on souhaite une chambre supplémentaire. Se trouve ensuite la salle d'eau équipée d'une baignoire également et un deuxième WC. Enfin, cet étage est complété par une chambre de 14 m² équipée de 2 dressings et donnant sur un balcon.

- au 2ème étage, en sous pente, sont disposées les deux dernières chambres d'une surface au sol de 15 m² et de 25 m².

À l'extérieur, une ancienne grange aménagée de 40 m² sur 2 niveaux permet d'avoir du stockage au rez-de-chaussée et un coin cosy au 1er étage. Cette pièce est chauffée par un radiateur électrique. Le bas donne accès à un extérieur équipé d'une cuisine d'été et d'une piscine hors sol. Aucuns vis à vis sur cet espace.

Équipements :

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et en simple pour une des chambres. Les volets sont en bois et les deux chambres du 2ème étage sont équipées de velux et de stores automatiques.

Système de chauffage : individuel gaz + cheminée à foyer fermé.

Assainissement : tout à l'égout

Taxe foncière : 1433 euros/an

Prix : 370 000 euros FAI

Performance énergétique : en cours

Cette annonce a été publiée par un agent commercial :

Damien CUSANNO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 229 176

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