Maison - 168 m² - 6 pièces à Voreppe

Située dans un environnement calme et recherché, je vous propose une maison de PLAIN PIED sur un agréable terrain arboré de 1000m2.
Des travaux de rénovation sont à prévoir laissant libre cours à vos envies pour exploiter tout le potentiel de ce bien.

La maison se compose d'une HABITATION PRINCIPALE ainsi qu'une EXTENSION de type T2 bénéficiant d'une entrée totalement indépendante. Cet espace peut parfaitement convenir : pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille ou amis.

Composition du logement:
- Grand hall d'entrée
- Cuisine fermée avec un cellier (possibilité d'ouverture sur le séjour)
- Spacieuse pièce de vie
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- un espace dédié ' buanderie'

- Composition de l'extension :
- Cuisine ouverte sur séjour
- une chambre / bureau à l'étage

Caractéristiques :
- Grand garage + cave attenante
- Chauffage au fioul et électrique dans l'extension
- Menuiserie bois
- Tout à l'égout
- Vide sanitaire

Avis aux amateurs de rénovation, ce bien au fort potentiel est fait pour vous.

Cette annonce référence 328317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE MASCIAVE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89395423000015.

Prix du bien : 420 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 404 000,00 €
Honoraires TTC : 3,96 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4070.00 € et 5590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr