Appartement - 131 m² - 5 pièces à Saint-Égrève

SAINT EGREVE Limite FONTANIL / PARC DE CHAMBURE

Virginie Durand est ravie de vous présenter ce grand appartement dans une copropriété avec ascenseur, bien tenue et sécurisée, au calme avec son parc de 8 hectares fermé.
Stationnements, jeux pour enfants, étang, tennis, piscine tout est conçu pour les moments en famille.
Idéalement situé, proche des commerces, écoles des transports en commun, tramway ligne E

L'appartement d'une surface de 130m² est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un grand salon/salle à manger de 43m² donnant sur le balcon terrasse de 19m².
Le coin nuit dessert 4 chambres dont deux ont leur propre salle de douche. Une salle de bain supplémentaire, deux autres chambres, wc séparé. Des rangements.

Les fenêtres sont en double vitrage, les volets roulants, la climatisation est installée coté partie jour.

Le balcon terrasse bien exposé est carrelé et équipé de stores banne.
Une cave complète le bien.
Dpe D. Exposition, chauffage individuel gaz.

Taxe foncière 2025 : 2843€.
Charges annuelles : 2587,21 euros.

L'École Primaire le Rocher, l'École Maternelle le Rocher et le Lycée Professionnel Françoise Dolto sont implantés à moins de 10 minutes à pied.
Côté transports, il y a les lignes 22, 63, 85 et 54 du bus ainsi que la ligne de tramway E (Saint-Égrève, Karben) à quelques pas du bien. Les autoroutes A48, A480 et A41.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Annonce rédigée par Virginie DURAND, agent commercial en immobilier (EI) immatriculé au RSAC de Grenoble sous le n° 914 364 831

Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena -
Bât A CS25222 - 45505 LA BAULE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.