Appartement - 38 m² - 2 pièces à Grenoble

Sur village Championnet Turenne, beau T2 ancien 38m² d'époque haussmannienne refait à neuf en 2022. Il est traversant et lumineux, au 3e étage avec ascenseur. La cuisine est meublée et équipée, ouverte sur le séjour, donnant accès au balcon sur lequel rentre une table bistro et sa chaise. Le cachet d'origine a été mis en valeur dans cette rénovation: parquets massifs, cheminée, hauts plafonds, boiseries, grands placards encastrés, tout en optimisant le confort et les surfaces. La chambre sur cour donne accès à une grande salle d'eau -toilettes, avec douche plain pied italienne et un placard sur mesure. Le chauffage est individuel électrique avec radiateurs récents à inertie douce, vmc, double vitrage PVC. Un coin buanderie se loge dans un cagibis dédié à l'entrée, avec chauffe-eau. Immeuble bien habité et bien tenu en très bel état. Une cave bétonnée et un grenier accompagnent ce bien. Que ce soit pour un pied- à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif, beau bien 'prêt à habiter' au coeur des commodités restaurant, bars, commerces, cinéma, collèges etc...

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Valoris Immobilier Grenoble : Alice TAVERNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790931968 RSAC Grenoble