Duplex - 190 m² - 7 pièces à Grenoble

Plongez dans l'élégance intemporelle de ce duplex de 190 m², situé au troisième étage d'un immeuble historique au cœur vibrant de Grenoble. Ce bien rare marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines, offrant des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle. Composé de sept pièces, il dispose de cinq chambres spacieuses et d'un salon raffiné orné d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux.

L'appartement séduit par son parquet en chevron, ses moulures délicates et un vitrail d'époque, tous soigneusement préservés. La cuisine aménagée, le dressing, la buanderie et les nombreux rangements intégrés renforcent la fonctionnalité de cet espace de vie unique. Une cave de 12 m² complète ce bien, tandis que les combles aménageables offrent une opportunité d'agrandissement pour les plus ambitieux. Les menuiseries, alternant simple et double vitrage, garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Implanté dans un quartier recherché de Grenoble, cet appartement jouit d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de parcs verdoyants et d'établissements scolaires, parfait pour les familles en quête de tranquillité et de commodités.

Caractéristiques techniques
- Surface : 190 m²
- Étage : 3e sur 4
- Chauffage : individuel gaz
- Eau chaude : chauffage central
- DPE : D
- Taxe foncière : 3010 €
- Charges de copropriété : 200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.