Appartement - 132 m² - 5 pièces à Grenoble

Appartement T4/5 de Prestige avec Vue Panoramique

Imaginez-vous vivre dans un appartement spacieux et lumineux, où chaque pièce raconte une histoire de confort et d'élégance. Situé au 10ème et dernier étage d'un immeuble de standing, cet appartement T4/5 de 131,51 m² vous offre une vue panoramique à couper le souffle sur un horizon sans fin.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 28 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en double vitrage. Cet espace de vie convivial est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle invite à la création de repas gourmands tout en profitant de la vue imprenable.

Cet appartement comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou créer des espaces de travail tranquilles. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux fonctionnelles mais à rénover, offrent un véritable cocon de bien-être. Les deux WC indépendants, dont un séparé, garantissent confort et praticité au quotidien.

L'exposition sud-ouest de cet appartement assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La terrasse de 32 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner au lever du soleil ou y organiser des dîners en plein air sous le ciel étoilé.

En plus de son intérieur en bon état, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages (accès PMR). Vous disposerez également d'un stationnement extérieur, garantissant la sécurité de votre véhicule. Une cave complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Possibilité garage en sus.

Le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale, tandis que les ouvertures en double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal tout au long de l'année.

En choisissant cet appartement, vous optez pour un cadre de vie exceptionnel, alliant espace et confort. Imaginez-vous y créer des souvenirs inoubliables, entourés de ceux que vous aimez.

Pour compléter ce tableau idyllique, sachez que plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants, ainsi que des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un parc et jardin, d'une crèche, de plusieurs tramways, et d'un bus. Pour les trajets en voiture, plusieurs collèges sont accessibles en 5 minutes, ainsi que deux hôpitaux en 10 minutes.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller G&K immo : Ludovic GAILLAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791053945
RCP Generali