Appartement - 60 m² - 3 pièces à Fontaine

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19616

Situé à Fontaine, dans une copropriété calme et sécurisée fermée par un portail électrique, cet appartement traversant Est/Ouest au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable.

Ancien T4 transformé en T3, il développe une surface d'environ 60m² et a été entièrement rénové avec goût.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger, créant un espace convivial et fonctionnel.
La loggia de 5m² prolonge la pièce principale et offre un espace supplémentaire idéal pour un coin détente ou un bureau.

L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec grande douche, et d'un chauffage individuel au gaz assurant confort et maîtrise des charges.
Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une excellente isolation contre le bruit et les variations de température.

Une cave privative complète ce bien.

Atouts principaux :
- Appartement traversant Est/Ouest, très lumineux.
- Entièrement rénové, aucuns travaux à prévoir.
- Copropriété calme et sécurisée avec portail électrique.
- Cuisine équipée ouverte sur séjour.
- Loggia de 5 m².
- Cave privative.
- Chauffage individuel au gaz.

Idéal pour :
- Un premier achat serein dans un environnement paisible.
- Un investissement locatif sans travaux à prévoir.

Informations financières :
Les charges sont faibles de 50 € par mois et le DPE est classé D, ce qui en fait un logement économe et agréable à vivre.
La taxe foncière est de 1271€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.