Maison - 137 m² - 5 pièces à Saint-Didier

Laissez-vous charmer par cette spacieuse maison familiale de 137 m², idéalement située à quelques minutes de Châteaubourg, dans un écrin de verdure. Érigée sur un terrain de 551 m², cette demeure offre une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière grâce à son orientation plein sud.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un vaste salon/séjour de 30 m². Cet espace de vie est parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau, assurant un cadre de vie agréable.

À l'étage, découvrez deux autres chambres ainsi qu'une pièce polyvalente, idéale pour être aménagée en cinquième chambre ou en bureau selon vos besoins. Un grenier et un WC avec point d'eau viennent enrichir cet espace, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Le sous-sol complet est un véritable atout, comprenant une arrière-cuisine/buanderie, une chaufferie et un grand garage, garantissant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, une terrasse spacieuse orientée plein sud vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin arboré, soigneusement entretenu, promet des moments de détente en plein air.

La maison est équipée d'un portail motorisé et de panneaux solaires, assurant un confort moderne et une gestion énergétique optimisée.

À proximité, vous trouverez des parcs et jardins publics pour vos promenades, ainsi que des établissements scolaires allant de la crèche au lycée, facilitant la vie de famille.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 137 m²
- Terrain : 551 m²
- Chauffage : Pompe à chaleur air/eau
- Production d'eau chaude : Électricité
- DPE : C
- Taxe foncière : 873 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.