Appartement - 61 m² - 3 pièces à Rennes

Plongez dans le confort de cet appartement de 61 m², niché au cœur vibrant de Rennes. Situé au premier étage d'un immeuble moderne de deux étages avec ascenseur, ce bien récemment rénové allie élégance et fonctionnalité.

Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière vous accueille, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine, entièrement équipée, invite à la créativité culinaire. L'appartement dispose de deux chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau, permettant une adaptation selon vos besoins. Une salle d'eau contemporaine et un WC séparé complètent cet espace harmonieux.

Le joyau de cet appartement est sans conteste son vaste balcon de 81 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments conviviaux en plein air. Un box en sous-sol est également inclus, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Côté localisation, cet appartement jouit d'un emplacement de choix. L'arrêt de bus Parc Beauregard est accessible en moins de 100 m, simplifiant vos trajets quotidiens. Les familles apprécieront la proximité d'une école primaire à 500 m et d'un lycée à 900 m. Les étudiants bénéficieront de la proximité de plusieurs universités à moins de 1 km. Le Parc de Beauregard, à 900 m, offre un espace verdoyant pour vos promenades et moments de détente.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 61 m²
- Étage : 1er sur 2
- Chauffage : individuel
- Taxe foncière : 1061€
- Charges mensuelles : 172€
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.