Maison - 137 m² - 5 pièces à Saint-Didier

Plongez dans le charme de cette maison familiale de 137 m², idéalement située à quelques minutes de Châteaubourg, dans un environnement verdoyant et paisible. Cette propriété, implantée sur un terrain de 551 m², vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa luminosité exceptionnelle grâce à son orientation plein sud.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un spacieux salon/séjour de 30 m². Cet espace de vie est parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire.

À l'étage, deux autres chambres vous attendent, accompagnées d'une pièce polyvalente qui peut être aménagée en cinquième chambre ou en bureau selon vos besoins. Un grenier et un WC avec point d'eau viennent compléter cet espace, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le sous-sol complet est un véritable atout, avec une arrière-cuisine/buanderie, une chaufferie et un grand garage, garantissant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, une terrasse spacieuse orientée plein sud vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin arboré, soigneusement entretenu, promet des moments de détente en plein air.

La maison est équipée d'un portail motorisé et de panneaux solaires, assurant un confort moderne et une gestion énergétique optimisée.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 137 m²
- Terrain : 551 m²
- Chauffage : Pompe à chaleur air/eau
- Production d'eau chaude : Électricité
- DPE : C
- Taxe foncière : 873 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.