Appartement - 41 m² - 2 pièces à Saint-Cyprien

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115 000 €

41 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

Imaginez-vous rejoindre le port au lever du soleil, flâner sur la plage en quelques minutes ou profiter des commerces et restaurants à pied? Cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un environnement recherché et vivant toute l'année. Situé au 3? étage d'une résidence calme et soignée (façade et parties communes récemment rénovées), ce bien développe 41 m² habitables (39,43 m² Loi Carrez) et offre un cadre de vie lumineux et agréable. Son véritable atout : Un beau balcon exposé plein Sud, sans vis-à-vis, ouvert sur un espace vert avec une vue imprenable sur les Albères. Un décor naturel dont vous profiterez toute l'année, entre ciel bleu et montagnes en toile de fond. L'appartement est vendu avec une place de parking privative, un confort rare et recherché à proximité immédiate du port. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un pied-à-terre idéal au bord de la Méditerranée ou un excellent investissement locatif saisonnier dans un secteur très demandé. Une opportunité à ne pas laisser passer. Copropriété de 301 lots - dont 282 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 784.48 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
41 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 42 m²
Surface habitable : 41 m²
1 Chambre de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cuisine aménagée

Informations complémentaires
Aménagée
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 18 m²
1 Placard de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Terrasse de 5 m²
Balcon de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
Parking

Les équipements :

Tout à l'égout
Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Style :

Années 70
Année de construction :

1971
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
Exposition :

Nord, Sud
Vue :

Dégagée
Étage :

3ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1