Appartement - 40 m² - 2 pièces à Alénya

Iad France - Caroline Alcantara (06 13 50 26 09) vous propose : À Vendre - Appartement T2 de 39 m² environ avec Grande Terrasse et Parking – Alénya Venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces de 39 m² environ, idéalement situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété calme et récente, sur la charmante commune d’Alénya. Ce bien se compose de : Une entrée fonctionnelle, une pièce de vie de 26 m² environ avec un grand placard de rangement, une cuisine américaine semi équipée ouverte sur le séjour, une chambre de 10 m² environ avec espace de rangement, une salle de bain, des WC séparés. Le tout est complété par une superbe terrasse de 22 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de stationnement privative en extérieur. -Les atouts : Résidence calme et bien entretenue Menuiserie PVC double vitrage Grande terrasse ensoleillée Parking privatif Proximité des commerces et commodités Un cadre de vie paisible, à quelques minutes des plages et du centre-ville. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 53.33 € par mois (soit 639.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Alcantara EI (ID 40104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.